我想做建一个集新房，二手房，租房一体的房产电商网站，集自营加平台一起，基本需求如下：
1.此网站上能展示新房，二手房，租房；
2.租房板块要求可以接入支付功能，用户可以在线完成支付佣金或房租，线下直接入住；也可以选择经纪人线下参与服务，支付额外佣金；
3.二手房板块由于房源来源方式不一样，大概分为二种：一种是平台提供的房源信息，用户可以选择平台上展示的经纪人其中一个参与线下服务过程；第二种是经纪人自营房源，经纪人可以选择公开自营房源（指的是公开房东联系方式，其他房屋信息本身就是就要求公开）或不公开。公开自营房源，所有经纪人可见（前提是要查看的经纪人有相应的积分），但是该房源经纪人有展示靠前的权利，后面依次公开其他经纪人，就同第一张方式一样了。如果不公开，那此房源就由该经纪人独自服务；
4.新房板块可以接入新房售楼部直接在线沟通，也可以由平台注册认证经纪人通过社会化分享工具参与分销；
5.大致的功能模版有：1.会员注册（含普通用户注册，经纪人注册）；2.接入社会化登陆工具（微博，QQ等）；3.接入社会化分享工具（微博，微信，空间，人人等等）；4.接入支付工具（支付宝，银联或其他支付方式）；5.用户对经纪人评分系统，经纪人积分系统；6.产品详情展示；7.数据库及后台管理；8.房东自助发布房屋信息系统，客户自助发布需求信息系统；
6.网站风格整体要求大气简洁，色彩简单明了， 布局合理统一；
7.网站要利于搜索，可以在手机端方便显示，方便功能二次开发；
8.求有实力个人或团队来，请说明开发时间，最好能整理出详细开发方案以便于我们进一步的详细沟通。谢谢